O ιδιοκτήτης στο Ψυχικό που θα πληρώσει ΕΝΦΙΑ 7,5 εκατ. ευρώ
Ολοι οι ιδιοκτήτες πληρώνουν ΕΝΦΙΑ. Υπάρχουν, ωστόσο, και ορισμένοι που πληρώνουν εκατομμύρια για τα ακίνητά τους και αυτό είναι μάλλον δίκαιο.
Τον αναλυτικό λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ αποκαλύπτουν τα στοιχεία της ΓΓΔΕ για τα εκκαθαριστικά του φετινού φόρου ακινήτων.Τα στοιχεία είναι αποκαλυπτικά για την περιουσιακή κατάσταση των Ελλήνων αλλά για την κατά κεφαλή επιβάρυνση από τον ΕΝΦΙΑ.
Όπως προκύπτει από την έκθεση:
- 2.006.071 έχουν μόνο ένα δικαίωμα επί ακινήτου στην κατοχή τους (σ.σ δικαίωμα μπορεί να είναι η πλήρης κυριότητα επί ενός ακινήτου ή ένα ποσοστό, ή ακόμη και η ψιλή κυριότητα ή η επικαρπία επί ενός ακινήτου)
- 1.394.238 άτομα έχουν δύο δικαιώματα
- 894.004 άτομα έχουν τρία δικαιώματα
- 556.683 άτομα έχουν τέσσερα δικαιώματα
- 339.592 άτομα έχουν πέντε δικαιώματα
- 219.924 άτομα έχουν από έξι δικαιώματα
- 139.489 άτομα έχουν από 7 δικαιώματα
- 95.141 άτομα έχουν από 8 δικαιώματα
- 63.718 άτομα έχουν από 9 δικαιώματα
- 45.381 άτομα έχουν από 10 δικαιώματα
- 122.037 άτομα έχουν από 11 έως 20 δικαιώματα
- 13.773 άτομα έχουν από 21 έως 30 δικαιώματα
- 4289 άτομα έχουν από 31 έως 50 ακίνητα
- 979 άτομα έχουν από 51 έως 100 δικαιώματα και
- 145 άτομα έχουν από 100 δικαιώματα και πάνω.
Παράλληλα, από τα στοιχεία προκύπτει ότι:
– 502.894 ιδιοκτήτες καλούνται να πληρώσουν φέτος και συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ, σαν μεγαλοϊδιοκτήτες, για το άθροισμα της περιουσίας που κατέχουν, ενώ πέρυσι ήταν μόλις 338.188. Δηλαδή 164.706 ιδιοκτήτες ή 49% περισσότεροι από πέρυσι.
– Η αξία των 338.188 «μεγαλοϊδιοκτητών» που πλήρωσαν πέρυσι συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ ανερχόταν σε 698,7 δισ. ευρώ. Φέτος το σύνολο της περιουσίας των 502.894 «μεγαλοϊδιοκτητών» δεν ξεπέρασε τα 607,6 δισ. ευρώ. Παρότι ο αριθμός τους αυξήθηκε κατά 49%, το άθροισμα της περιουσίας τους μειώθηκε κατά 91,1 δισ. ευρώ.
– Φέτος βεβαιώθηκε ΕΝΦΙΑ ύψους 3,180 δισ. ευρώ σε 7.424.656 ιδιοκτήτες, ενώ πέρυσι βεβαιώθηκε φόρος 3,250 δισ. σε 7.476.551 ιδιοκτήτες. Όπως επισημαίνεται στον σχετικό πίνακα «το μεγαλύτερο ποσοστό της διαφοράς του πλήθους των φορολογουμένων μεταξύ των ετών, οφείλεται κυρίως σε φυσικά πρόσωπα, αποβιώσαντες πριν την 1/1/2016».
Δηλαδή οι ιδιοκτήτες που πληρώνουν ΕΝΦΙΑ μειώθηκαν κατά 48.000 σε ένα χρόνο, λόγω θανάτου κυρίως.
Από τα ευρήματα προκύπτουν εντυπωσιακά στοιχεία όπως:
Ο ιδιοκτήτης της μεγαλύτερης ακίνητης περιουσίας κατοικεί στο Ψυχικό και καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ 7.564.774,39 ευρώ.
Την πρώτη τριάδα συμπληρώνουν φορολογούμενος στη Δ’ Δ.Ο.Υ Θεσσαλονίκης που καλείται να πληρώσει 5. 431.987,23 ευρώ και στην Ιωνία Θεσσαλονίκης με φόρο ακινήτων 5.234.776,79 ευρώ.
Επίσης στα Εξάρχεια κατοικεί ιδιοκτήτης που καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ 2.004.431,86 ευρώ.
Από την ανάλυση των επιμέρους στοιχείων όμως για τα φυσικά πρόσωπα, προκύπτει ότι έξι φορολογούμενοι έχουν εκκαθαριστικό άνω των 300.000 ευρώ και συνολικά καλούνται να πληρώσουν 2.147.761,33 ευρώ.
Οι υπόχρεοι ΕΝΦΙΑ για το 2016 θα πρέπει να πληρώσουν 28,6 εκατ. δόσεις, με ελάχιστο ποσό τα 10 ευρώ, ενώ οι δόσεις για κάθε φορολογούμενο είναι από 1 έως 5.
